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["2018年三明城投集团熙城物业公司招聘岗位一览表"]
["部门","序号","岗位","招聘人数","任职资格","岗位职责"]
["本部",1,"副经理",1,"年龄25-45周岁，大专以上学历，物业管理或相关专业毕业，具有5年以上物业管理相关工作经验， 精通物业管理政策、法规及操作流程，熟悉物业管理软件，具备较强的领导能力及沟通协调能力。","1、负责“城投·新都汇”“三明饭店”等商业开发小区的物业服务工作，提升物业档次，力争达到一级物业服务水平；\n2、协助领导完成集团下达的年度任务目标,贯彻落实公司各项决议决定；\n3、健全完善物业管理体系、制度及操作手册等，提升物业服务水平，打造城投物业品牌；\n4、负责公司物业团队的建设、员工绩效考核、岗位培训等相关工作，对集团涉及物业管理的事项提出建设性意见及建议；\n5、负责物业前期顾问、接管验收、交房、日常运作等管理，精通物业管理政策、法规，熟悉物业管理行业情况；\n6、分管商业体的招商运营管理及物业管理软"]
[null,2,"招商专员",1,"25-45周岁，大专以上学历，具有三年以上商业管理经验，良好的职业道德和敬业精神，具备较为丰富的商业资源并广泛运用的能力，良好的执行能力、管理能力","1、按照公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；\n2、积极开展市场调查、分析和预测，及时提供有效的商业信息；\n3、掌握市场动态，适时有效地开辟新客户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；\n4、及时汇报项目存在的问题及建议解决办法；\n5、做好招商客户签订意向书及租赁协议工作，记录客户档案，整理客户资料；\n6、负责客户拜访及回访，针对意向客户资料进行分析、整理，积累招商客户资源；\n及时汇报现场的招商情况"]
[null,3,"工程主管",1,"高中以上学历，年龄25-50岁，身体健康、职业道德良好，两年以上物业维修相关工作管理经验，具有一定的沟通和协调能力，熟练掌握设备设施维修的各项操作规程。","1、负责公司资产及小区管辖范围内的共用部分的设施设备的运行、保养、维修、维护；\n2、做好工程管理人员的日常管理调配工作；\n3、制定管辖区域各重大设备的维护和保养工作计划；   \n4、定期做好管辖范围内外的安全生产检查工作，发现安全隐患及设备发生故障时应及时组织人员检修；\n5、确保小区内电梯等设备的定期检查及维护；\n6、协助楼盘接管验收工作及装修管理监督"]
[null,4,"出纳",1,"25-45周岁，大专以上学历，具有三年以上财务经验，良好的职业道德和敬业精神","1、认真执行现金管理制度，对货币资金各种存取及保管的安全、完整负责；\n2、现金收支要及时入帐，做到日清月结；\n3、严格审核现金、银行存款收付凭证，做好支票管理，积极与银行对帐，按月做出银行存款余额调节表；\n4、负责购买、保管相关票据，并对票据的收发情况进行登记；\n5、做好票据管理工作，审核、办理各种费用以及票据的报销；\n6、不签发空白支票、远期支票，所签发支票要如实填写完整、清楚；\n7、严格执行现金库存限额，多余款项要于当日送存银行；\n8、跟踪落实未到的租赁资产租金，并配合做好租金的催缴工作"]
["合计",null,null,4]
["白沙",2,"客服人员",1,"高中以上学历，18-40周岁，形象气质佳，沟通表达能力强，熟悉物业管理行业法律法规、操作流程，一年以上物业客服工作经验，电脑操作熟练，持有物业管理上岗证者优先。","1、熟悉和掌握小区及业主的基本情况，建立健全业主档案；\n2、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况；\n3、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系；\n4、处理业主日常业务的问讯、咨询、投诉等事宜；\n5、办理业主交房手续，在业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时做好记录汇报工作；\n6、负责小区钥匙的管理和使用；\n7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合计财部做好业主"]
[null,4,"保安员",5,"年龄60周岁以下，男性，身体健康，五官端正，无犯罪记录，持有保安证者优先","1、遵守规章制度，着装整齐统一、在岗期间不得串岗闲聊，未经同意不得擅自离岗，不做其它与工作无关的事情；\n2、接待来客造访，做好来访登记，对进出车辆应及时开启遥控门，外单位车辆需办理来访登记手续；\n3、认真检查出入车辆，指挥车辆按规定路线行驶并停放指定位置，不准乱停乱放，确保道路畅通；\n4、严格控制外来车辆及闲杂人员进出、拒绝推销人员或小商贩进入小区，对可疑人员及车辆进行证件检查，必要时按程序检查其所带物品；\n5、遇到用户搬迁，要进行认真细致盘问并做好记录；\n    6、对违反小区规定的行为进行监督、制止；"]
[null,5,"保洁员",3,"身体健康，无不良嗜好，工作认真，服务意识强，能吃苦耐劳。","1、认真遵守物业公司的规章制度，做好本职工作；\n2、做好小区内所有公共场所（小区楼道梯级、停车场、马路及公共区域等）卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；\n3、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕等；\n4、负责清理楼道杂物，垃圾的收集、转运集中，清洗垃圾桶；\n5、做好责任区的各项清洁工作，在保洁区域内巡视，发现公共区域及绿化区域有垃圾、纸屑等应及时清理干净；\n6、遇到有恶意破坏公共财产、设备等不文明行为，应立即制止。"]
["合计",null,null,9]
["森邻人家（预计下半年入驻）",2,"客服人员",1,"高中以上学历，18-40周岁，形象气质佳，沟通表达能力强，熟悉物业管理行业法律法规、操作流程，一年以上物业客服工作经验，电脑操作熟练，持有物业管理上岗证者优先。","1、熟悉和掌握小区及业主的基本情况，建立健全业主档案；\n2、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况；\n3、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系；\n4、处理业主日常业务的问讯、咨询、投诉等事宜；\n5、办理业主交房手续，在业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时做好记录汇报工作；\n6、负责小区钥匙的管理和使用；\n7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合计财部做好业主"]
[null,4,"保安员",3,"年龄60周岁以下，男性，身体健康，五官端正，无犯罪记录，持有保安证者优先","1、遵守规章制度，着装整齐统一、在岗期间不得串岗闲聊，未经同意不得擅自离岗，不做其它与工作无关的事情；\n2、接待来客造访，做好来访登记，对进出车辆应及时开启遥控门，外单位车辆需办理来访登记手续；\n3、认真检查出入车辆，指挥车辆按规定路线行驶并停放指定位置，不准乱停乱放，确保道路畅通；\n4、严格控制外来车辆及闲杂人员进出、拒绝推销人员或小商贩进入小区，对可疑人员及车辆进行证件检查，必要时按程序检查其所带物品；\n5、遇到用户搬迁，要进行认真细致盘问并做好记录；\n    6、对违反小区规定的行为进行监督、制止；"]
[null,5,"保洁员",1,"身体健康，无不良嗜好，工作认真，服务意识强，能吃苦耐劳。","1、认真遵守物业公司的规章制度，做好本职工作；\n2、做好小区内所有公共场所（小区楼道梯级、停车场、马路及公共区域等）卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；\n3、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕等；\n4、负责清理楼道杂物，垃圾的收集、转运集中，清洗垃圾桶；\n5、做好责任区的各项清洁工作，在保洁区域内巡视，发现公共区域及绿化区域有垃圾、纸屑等应及时清理干净；\n6、遇到有恶意破坏公共财产、设备等不文明行为，应立即制止。"]
["合计",null,null,5]
["三明南站（预计下半年入驻）",1,"项目经理",1,"25-45周岁，高中以上学历，具有小区物业管理三年以上工作经验，熟悉物业管理法律、法规及操作流程。能够组织小区管理人员做好小区的各项经营管理工作，妥善处理所在小区的各项业务，保证物业费及时收缴，持有物业管理上岗证者优先。 ","1、监督部门员工执行公司各项规章制度、流程、作业表格、员工守则并落实执行； \n2、做好部门员工的日常管理，任务分配及监督工作；\n3、负责通过走访业主、查看网络信息等方式，接待处理业主投诉，并建立回访制度，主动征求业主意见，传达物业服务中心的各项规定、通知等；\n4、掌握小区的绿化状况及清洁情况，对各种环境标识牌及人文景观的布置等提出建设性的意见等；\n5、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程；\n6、落实管辖小区内的物业费收缴情况及日常管理收支平衡；\n7、协助客服部编拟策划社区文化的活动方案"]
[null,2,"客服人员",2,"高中以上学历，18-40周岁，形象气质佳，沟通表达能力强，熟悉物业管理行业法律法规、操作流程，一年以上物业客服工作经验，电脑操作熟练，持有物业管理上岗证者优先。","1、熟悉和掌握小区及业主的基本情况，建立健全业主档案；\n2、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况；\n3、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系；\n4、处理业主日常业务的问讯、咨询、投诉等事宜；\n5、办理业主交房手续，在业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时做好记录汇报工作；\n6、负责小区钥匙的管理和使用；\n7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合计财部做好业主"]
[null,3,"水电工程人员",1,"高中以上学历，年龄25-50岁，身体健康、职业道德良好，一年以上物业维修相关工作经验，具有一定的沟通和协调能力，熟练掌握设备设施维修的各项操作规程。","1、严格遵守各项规章制度，服从工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；\n2、熟练处理小区相关设施设备的维修；\n3、制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；\n4、积极服从日常检修的工作安排，及时处理设备故障，做到随叫随到，必须及时排除故障后方可离开，不得擅自离岗；\n5、负责每日检查小区内的水电、消防等各类设施设备的检查及保养工作；\n6、每月定期对管辖区域内的水电表进行抄表工作；  \n7、负责管辖区内水电费用的结算及水电费的催缴工作"]
[null,4,"保安员",7,"年龄60周岁以下，男性，身体健康，五官端正，无犯罪记录，持有保安证者优先","1、遵守规章制度，着装整齐统一、在岗期间不得串岗闲聊，未经同意不得擅自离岗，不做其它与工作无关的事情；\n2、接待来客造访，做好来访登记，对进出车辆应及时开启遥控门，外单位车辆需办理来访登记手续；\n3、认真检查出入车辆，指挥车辆按规定路线行驶并停放指定位置，不准乱停乱放，确保道路畅通；\n4、严格控制外来车辆及闲杂人员进出、拒绝推销人员或小商贩进入小区，对可疑人员及车辆进行证件检查，必要时按程序检查其所带物品；\n5、遇到用户搬迁，要进行认真细致盘问并做好记录；\n    6、对违反小区规定的行为进行监督、制止；"]
[null,5,"保洁员",5,"身体健康，无不良嗜好，工作认真，服务意识强，能吃苦耐劳。","1、认真遵守物业公司的规章制度，做好本职工作；\n2、做好小区内所有公共场所（小区楼道梯级、停车场、马路及公共区域等）卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；\n3、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕等；\n4、负责清理楼道杂物，垃圾的收集、转运集中，清洗垃圾桶；\n5、做好责任区的各项清洁工作，在保洁区域内巡视，发现公共区域及绿化区域有垃圾、纸屑等应及时清理干净；\n6、遇到有恶意破坏公共财产、设备等不文明行为，应立即制止。"]
["合计",null,null,16]
["白坂路安置房（预计下半年入驻）",2,"客服人员",2,"高中以上学历，18-40周岁，形象气质佳，沟通表达能力强，熟悉物业管理行业法律法规、操作流程，一年以上物业客服工作经验，电脑操作熟练，持有物业管理上岗证者优先。","1、熟悉和掌握小区及业主的基本情况，建立健全业主档案；\n2、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况；\n3、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系；\n4、处理业主日常业务的问讯、咨询、投诉等事宜；\n5、办理业主交房手续，在业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时做好记录汇报工作；\n6、负责小区钥匙的管理和使用；\n7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合计财部做好业主"]
[null,3,"水电工程人员",2,"高中以上学历，年龄25-50岁，身体健康、职业道德良好，一年以上物业维修相关工作经验，具有一定的沟通和协调能力，熟练掌握设备设施维修的各项操作规程。","1、严格遵守各项规章制度，服从工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；\n2、熟练处理小区相关设施设备的维修；\n3、制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；\n4、积极服从日常检修的工作安排，及时处理设备故障，做到随叫随到，必须及时排除故障后方可离开，不得擅自离岗；\n5、负责每日检查小区内的水电、消防等各类设施设备的检查及保养工作；\n6、每月定期对管辖区域内的水电表进行抄表工作；  \n7、负责管辖区内水电费用的结算及水电费的催缴工作"]
[null,4,"保安员",16,"年龄60周岁以下，男性，身体健康，五官端正，无犯罪记录，持有保安证者优先","1、遵守规章制度，着装整齐统一、在岗期间不得串岗闲聊，未经同意不得擅自离岗，不做其它与工作无关的事情；\n2、接待来客造访，做好来访登记，对进出车辆应及时开启遥控门，外单位车辆需办理来访登记手续；\n3、认真检查出入车辆，指挥车辆按规定路线行驶并停放指定位置，不准乱停乱放，确保道路畅通；\n4、严格控制外来车辆及闲杂人员进出、拒绝推销人员或小商贩进入小区，对可疑人员及车辆进行证件检查，必要时按程序检查其所带物品；\n5、遇到用户搬迁，要进行认真细致盘问并做好记录；\n    6、对违反小区规定的行为进行监督、制止；"]
[null,5,"保洁员",7,"身体健康，无不良嗜好，工作认真，服务意识强，能吃苦耐劳。","1、认真遵守物业公司的规章制度，做好本职工作；\n2、做好小区内所有公共场所（小区楼道梯级、停车场、马路及公共区域等）卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；\n3、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕等；\n4、负责清理楼道杂物，垃圾的收集、转运集中，清洗垃圾桶；\n5、做好责任区的各项清洁工作，在保洁区域内巡视，发现公共区域及绿化区域有垃圾、纸屑等应及时清理干净；\n6、遇到有恶意破坏公共财产、设备等不文明行为，应立即制止。"]
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