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["三明城发物业有限公司招聘岗位一览表"]
["部门","序号","岗位","招聘人数","任职资格","岗位职责"]
[null,1,"客服专员","10-20名","大专以上学历，18-45周岁，形象气质佳，沟通表达能力强，熟悉物业管理行业法律法规、操作流程，具有物业客服工作经验、电脑操作熟练、持有物业管理上岗证者优先。","1、熟悉和掌握小区及业主的基本情况，建立健全业主档案；\n2、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况；\n3、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系；\n4、处理业主日常业务的问讯、咨询、投诉等事宜；\n5、办理业主交房手续，在业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时做好记录汇报工作；\n6、负责小区钥匙的管理和使用；\n7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合计财部做好业主（承租户）的各项费用的缴交工作"]
[null,2,"工程管理人员","10-15名","中专以上学历，年龄25-50岁，身体健康、职业道德良好，具有物业维修相关工作经验，一定的沟通和协调能力，熟练掌握设备设施维修的各项操作规程。","1、严格遵守各项规章制度，服从工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；\n2、熟练处理小区相关设施设备的维修；\n3、制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；\n4、积极服从日常检修的工作安排，及时处理设备故障，做到随叫随到，必须及时排除故障后方可离开，不得擅自离岗；\n5、负责每日检查小区内的水电、消防等各类设施设备的检查及保养工作；\n6、每月定期对管辖区域内的水电表进行抄表工作；  \n7、负责管辖区内水电费用的结算及水电费的催缴工作"]
[null,3,"保安员","30-50名","年龄55周岁以下，男性，身体健康，五官端正，无犯罪记录，退伍军人或持有保安证者优先","1、遵守规章制度，着装整齐统一、在岗期间不得串岗闲聊，未经同意不得擅自离岗，不做其它与工作无关的事情；\n2、接待来客造访，做好来访登记，对进出车辆应及时开启遥控门，外单位车辆需办理来访登记手续；\n3、认真检查出入车辆，指挥车辆按规定路线行驶并停放指定位置，不准乱停乱放，确保道路畅通；\n4、严格控制外来车辆及闲杂人员进出、拒绝推销人员或小商贩进入小区，对可疑人员及车辆进行证件检查，必要时按程序检查其所带物品；\n5、遇到用户搬迁，要进行认真细致盘问并做好记录；\n6、对违反小区规定的行为进行监督、制止； \n7、爱护小区内的公用设备及对讲设备等联络工具，不得损坏或丢失。 "]
[null,4,"保洁员","30-50名","身体健康，无不良嗜好，工作认真，服务意识强，能吃苦耐劳。","1、认真遵守物业公司的规章制度，做好本职工作；\n2、做好小区内所有公共场所（小区楼道梯级、停车场、马路及公共区域等）卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；\n3、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕等；\n4、负责清理楼道杂物，垃圾的收集、转运集中，清洗垃圾桶；\n5、做好责任区的各项清洁工作，在保洁区域内巡视，发现公共区域及绿化区域有垃圾、纸屑等应及时清理干净；\n6、遇到有恶意破坏公共财产、设备等不文明行为，应立即制止。"]

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